专注室内设计培训·打造具有自身专业特色的室内设计学校
当前位置:培训首页>室内设计学习资料> 当前页
签订装修合同时对于约定有哪些注意事项?
作者:发布时间:2011/11/14 12:22:42

        我们在签订合同的同时可以做以下几个内容来保证我们和装饰公司有个愉快的合作:
        一、是如何约定工期:工程按时完成是我们如期住到自己期盼已久的居室的保证。装修工程的时间通常与居室的面积、施工的季节和装修的质量有关,一般在夏季可以加夜班,所以工期会比冬天时间短一些。例如,一个面积100㎡的二居室简单的装修大约35天左右,装饰公司一般都会约定在45天左右,所以,业主如果急着入住,也可以和装饰公司商量时间。
        二、是怎样明确质量检查和监理的责任:对于质量检查和监督管理应该在合同上标明2天左右,装饰公司就到施工现场一次,设计人员也需要每隔3—5天到一次现场,看施工的现场与自己设计的结果是否相符,并提出确保质量方面的建议。
        三、怎样确保保修条款:装修公司明确保修是应尽的责任,签订合同的时候应说明如果装修质量出了问题,装修公司是全包还是只包工不负责材料保修,以及其他的制约条款,需要详尽在合同中写明,还要注意关于隐蔽工程的保修期是5年。
        四、怎样付款:有些装饰公司要求在签订合同进行装修的时候需要首付60%,在木工验收后需要再交纳35%,这样就是工期刚过一半就要缴纳95%的费用,这样付款的方式会使我们处于被动,如果装修的后期质量出现了问题,我们很难在钱上制约装饰公司以保证自己的权益,所以,我们在签订合同的时候和装饰公司商议,最好能在首付的时候缴纳30%作为工程的启动资金,在工程的中期再缴纳一部分资金添置工程材料, 在工程接近尾声的时候再缴纳全部工程的95%左右的费用作为施工人员的工资,结束工程再付最后的5%。我们要注意其中付款时间的模糊标明。

 

回到室内设计培训首页