新房装修设计,无论是交给装饰公司,还是独自设计,聘请施工员,都不能做到一劳永逸,高枕无忧。首先需要向已有装修经验的亲友、邻居、同事咨询,学习他们的的装修经验,杜绝他们在装修过程中所出现的矛盾和问题。尤其是相关的材料价格、工人劳务价格及市场流行趋势,这些信息是书本上无法提供的,而他们的口头阐述也只能够成为参考意见独立自主的装修意识是完美成果的必要精神支柱。
装修业主要对所拥有的房屋结构仔细了解,丈量一下实际面积,自己可以绘制平面布置图;具体了解一下布局,对原有结构进行合理更改,计算一下装修总额,包括材料的价格和人工费用,以便为自己提供大致的思路。根据初步布局制订方案,选择适合个人的消费档次,如高挡、中档、低档等,自己预先规划设计,合理布置,列举提供需摆放的物品清单。
现在房价较高,更多的置业者将主要资金投入到新房的购置中,新房装修的总费用一般为房屋价格的8%--20%。其中,材料的费用分配以追求舒适为本,基本比例可定为:卫生间与厨房为45%,外厅为35%,内室为20%。
在装修中装修业主亲自过问各具体事项,所以工期安排应错开自己的工作时间。以普通3室2厅且建筑面积约120平米为例,在正常情况下,工期应在45~50天,考虑到诸如更改增加设计方案等其他因素。可能需要60天左右。
装修业主及家庭成员应具备一定的专业知识,在新房装修前,最好能翻阅或购买2一3本相关图书,对专业知识要有一定积累。在装修前应该对所在城市的装修市场进行全面考察,如果时间有限可针对距离住宅地较近的装饰市场进行考察,了解必要的装饰材料价格和周边装饰公司的经营方式,在装修中鉴于环保质量要求,一要由装修业主提供的主材有木芯板、胶合板、装饰板、墙地板、木地板、顶扣板等,这些需要详细了解,尤其是识别产品的有害物质、质量及检测证书,对同种材料的产品严格仔细比较。一般而言,地段较好的装修材料市场房租较高。则材料价格也相应较高,也可以上网查询相应的资料,各大综合网站都有装饰版块,对特种装饰材料可以电话咨询厂家,直接邮购。
“轻装修、重装饰”是近年来的流行趋势,前期装修花费较多,都是固定物件,很难更改,而后期配饰则方便灵活,可塑性较强。前期的创意设计及规划应该考虑到后期的配饰陈设;如在餐厅酒柜、书房书柜、卧室衣柜的边角和夹继处不设开门而直接陈设装饰物件。必要时也可以聘请职业设计师进行指导规划,并要求其在图纸中标明装饰配件的陈设位置。